Ich zeige dir, wie du aus deinem Bestand ein stimmiges, individuelles Konzept entwickelst,
das Wunschgäste anzieht, bessere Preise ermöglicht, deine Bewertungen verbessert – und deine Handschrift sichtbar macht.
Vielleicht kennst du das: Deine Ferienwohnung ist sauber, ordentlich und eigentlich ganz schön – trotzdem liegst du bei Auslastung, Preisen oder Bewertungen hinter anderen Angeboten in deiner Region. Meist liegt das nicht an dir, sondern daran, wie deine Einrichtung auf deine Gäste wirkt: auf den Bildern und in der Atmosphäre vor Ort. Wenn das Versprechen der Fotos nicht zum Gefühl vor Ort passt, machen sich Gäste in ihren Bewertungen Luft.
Gäste scrollen schnell durch viele Angebote. Wenn deine Einrichtung auf den Bildern nicht sofort auffällt, landet deine Ferienwohnung im „Vielleicht später“ – und oft im „Doch nicht“.
Wirkt deine Wohnung, deine Zimmer, wie viele andere, orientieren sich Gäste am günstigsten Preis. Ein klares, stimmiges Konzept signalisiert dagegen: Hier lohnt sich ein höherer Preis.
Ist ein Foto in deinem Listing schön, der Rest aber lieblos oder beliebig, entsteht vor Ort Enttäuschung. Das spiegelt sich direkt in den Bewertungen wider – und damit wieder in deinen Buchungen.
✕ Viele ähnliche Angebote in deiner Region
✕ Gäste buchen vor allem über den Preis
✕ Bewertungen klingen nach „alles okay“ statt nach „wow“
✕ Dein Stil ist nicht wirklich erkennbar
✕ Du hast das Gefühl, da müsste mehr drin sein – weißt aber nicht genau, wo du ansetzen soll
✓ Deine Ferienwohnung oder dein kleines Hotel fällt beim Scrollen sofort auf
✓ Gäste buchen, weil sie sich in den Bildern und der Atmosphäre wiederfinden
✓ Du kannst selbstbewusster höhere Preise aufrufen
✓ Bewertungen erwähnen gezielt die Einrichtung und das besondere Gefühl vor Ort
✓ Deine Handschrift ist sichtbar – und spricht genau die Gäste an, die du dir wünschst
Nicht der günstigste Preis und nicht die Lage allein – sondern das Gefühl:
„Wow, hier will ich wohnen.“
Einrichtung, Stil und kleine Besonderheiten machen aus einer „ganz okay“- Wohnung einen Ort, den deine Wunschgäste buchen, weiterempfehlen und zu dem sie gern zurückkommen.
Je nachdem, wo du gerade stehst – erste Idee, laufender Betrieb oder kompletter Neustart – gibt es verschiedene Wege, wie ich dich unterstützen kann.
Spotlight Coaching – 90 Minuten klare Ansagen für deine Ferienwohnung
Wir schauen uns deine Ferienwohnung oder dein kleines Hotel gezielt an: Grundriss, Fotos, Bestand, Farben und deine Zielgruppe.
Du bekommst eine ehrliche Einschätzung und klare To-dos, was du ändern, ergänzen oder weglassen solltest.
Spotlight XL – dein Einrichtungskonzept mit 3D-Visualisierung
Für einen Raum deiner Ferienwohnung (bis etwa 20 m²) entwickle ich einen kompletten Einrichtungsentwurf – inklusive Visualisierung und Shoppingliste. Ideal, wenn du einen Raum als Vorzeigeraum nutzen oder Schritt für Schritt auf ein neues Niveau gehen willst.
Innenarchitektur 1:1 – für größere Projekte
Für mehrere Einheiten, kleine Hotels oder größere Umbauten arbeite ich klassisch als Innenarchitektin mit dir zusammen – mit Farb- und Materialkonzept, individuellem Entwurf und, wenn gewünscht, Begleitung vor Ort. Schreib mir an mail@lovetostayhere.com
ONLINEKURSE – WENN DU LIEBER IM EIGENEN TEMPO LOSLEGST
Du richtest gerne selbst ein, möchtest aber eine klare Anleitung und das gute Gefühl, nichts Wichtiges zu vergessen?
In der Love to stay here Akademie findest du Onlinekurse, mit denen du Schritt für Schritt an deiner Ferienwohnung arbeiten kannst.
Wie du deine Ferienwohnung so ausrichtest, dass höhere Preise möglich werden – ohne einfach nur teurer zu werden.
In diesem Kurs erfährst du:
wie du dein Angebot so präsentierst, dass dein Preis stimmiger wirkt
Finde deinen eigenen Stil – und halte ihn in einem Moodboard fest, das dir bei jeder Einrichtungsentscheidung Sicherheit gibt.
Du lernst:
Der Gestaltungskurs, der dir das Handwerkszeug der Innenarchitektur gibt – Raum für Raum, vom Flur bis zur Terrasse.
Ohne Vorkenntnisse, ohne Designstudium. Du lernst:
Bald verfügbar
Der neue Kurs, in dem du dein komplettes Einrichtungskonzept für deine Ferienwohnung entwickelst – von Wunschgästen und Stil über Farben und Materialien bis hin zu Möblierung, Atmosphäre und Umsetzungsplan.
Ideal, wenn du:
Ich arbeite gerade an diesem Kurs. Wenn du als Erste:r erfahren möchtest, wann er startet und welche Konditionen es zum Start gibt, trag dich hier ein:
Du bist unsicher, womit du starten sollst?
Keine Sorge, das geht vielen Gastgeber:innen so.
Wichtig ist nur: Wo stehst du gerade – und was brauchst du als Nächstes?
„Ich will erst mal wissen, wie meine Einrichtung überhaupt wirkt.“
Du willst eine ehrliche Einschätzung, bevor du irgendwo einsteigst – kostenlos und ohne Verpflichtung?
☛ Dann mach den FeWo-Gästeblick: drei Handyfotos, meine Antwort als persönliche Sprachnachricht.
„Ich möchte erstmal eine klare Grundlage und einen Plan.“
Du willst verstehen, wie du deine Ferienwohnung so einrichten kannst, dass sie auf Bildern und vor Ort stimmig wirkt – und du bei jeder Entscheidung sicherer wirst?
☛ Dann ist der Kurs „Deep Dive Interior Design“ dein Einstieg.
Der große Konzept-Kurs „Einrichtung, die bucht“ ist in Arbeit – hier geht’s zur Warteliste.
„Ich will vor allem bessere Preise durchsetzen.“
Deine Einrichtung ist okay, aber du hast das Gefühl, da wäre beim Nachtpreis mehr drin – mit gezielten Änderungen statt Komplettumbau?
☛ Dann ist der Kurs „PreisSprung in 30 Tagen“ dein Weg.
DER BELIEBTESTE WEG — 1:1 MIT MIR
„Ich brauche konkrete Augen von außen.“
Du hast schon eingerichtet, vielleicht sogar einiges investiert, bist aber unsicher, ob das wirklich reicht – und willst klare Ansagen, was zu tun ist?
☛ Dann ist das Spotlight Coaching der richtige Einstieg: 90 Minuten, 1:1 – nur deine Ferienwohnung und ich.
„Ich möchte, dass jemand das Konzept für mich entwickelt.“
Du willst einen Raum oder mehrere Einheiten so gestalten lassen, dass sie deine Wunschgäste anziehen und sich deutlich abheben?
☛ Dann ist Spotlight XL oder die Innenarchitektur 1:1 der passende Weg.
Oder schreib gerne an mail@lovetostayhere.com
Einrichtungen verändern nicht nur Räume – sie verändern Buchungen, Preise und das gesamte Erlebnis deiner Gäste.
Die eigene FeWo aus den Augen der Gäste sehen
Die Gastgeberin hat jetzt ein vollwertiges zweites Schlafzimmer und kein “Ausweichbett”. Somit hat sich die Zielgruppe von Eltern mit kleinen Kindern auf Paare erweitert.
Stimme der Gastgeberin:
„das Spotlight-Coaching und Spotlight XL waren für mich der Gamechanger. Ich habe alle Tipps befolgt und absolut das Gefühl, dass ich meinen eigenen Stil umgesetzt habe.“
+100 % Preis pro Nacht nach dem Redesign
Nach unserer gemeinsamen Arbeit konnte die Gastgeberin den Preis um 100% pro Nacht erhöhen – bei spürbar besserer Auslastung und einer deutlich hochwertigeren Zielgruppe.
Die Bewertungen haben sich verbessert, weil die Gäste das besondere Gefühl vor Ort wahrnehmen und die Wohnung als „liebevoll, modern und stimmig“ beschreiben.
Stimme der Gastgeberin:
„Ich hätte nie gedacht, dass die Einrichtung so viel ausmacht. Wir haben jetzt Gäste, die genau zu uns passen – und sie sind bereit, unseren neuen Preis ohne Diskussion zu zahlen.“
Das Spotlight-Coaching war für mich der Gamechanger. Das war mein wichtigster Baustein, um unsere Ferienwohnung zu dem zu machen, was sie heute sind. Durch die Arbeit mit Sophie habe ich verstanden, was ich für eine erfolgreiche Einrichtung tun muss und kann trotzdem absolut bei meinem Stil bleiben.
Was für ein geschulter (Gäste-)Blick! Sophie hat mir in nur wenigen Minuten wertvolles Feedback zur Wohnungseinrichtung gegeben. Ihre Tipps waren praxisnah, sofort umsetzbar und haben mir direkt neue Ideen eröffnet. Man merkt sofort, wie viel Fachwissen und Erfahrung hier zusammenkommen. Vielen Dank!
Wir kamen nicht mehr weiter — keine Vision für Küche, Wohnzimmer, Terrasse. Sophie war perfekt vorbereitet, die Chemie stimmte sofort. Ihr Konzept war mutig: Wand raus, neues Farbspiel, neue Möbel. Wir mussten kurz durchatmen. Aber je mehr wir uns mit der Umsetzung beschäftigen, desto größer wird die Vorfreude. Jederzeit wieder.
Ich finde die Aktion richtig toll, vor allem weil man gut reinschnuppern kann wie du arbeitest und das finde ich sehr spannend. Super positiv und sehr persönlich.
Das Coaching mit dir hat uns rundum begeistert, so dass wir am liebsten alles sofort umsetzen wollen. Wir fanden es toll, wie gut du vorbereitet warst und mit fachlichem Blick sehr konkrete und klare Vorschläge gegeben hast, ohne einen fremden Stil überzustülpen. Durch deine sehr kompetente und gleichzeitig liebevolle Art haben wir uns mit unserem Projekt gut aufgehoben gefühlt — und werden mit dem nächsten Ferienhaus wieder auf dich zukommen.
KOSTENLOSE RESSOURCEN FÜR DEINEN START
Wenn du dich erstmal orientieren möchtest, findest du hier Tools, die dir sofort kostenlos weiterhelfen.
Kostenlos · 5 Plätze pro Woche
Der FeWo-Gästeblick
Lade drei Handyfotos hoch — und hör von mir persönlich, wie dein Raum auf deine Wunschgäste wirkt. Als Sprachnachricht, speziell für dich.
Zum GästeblickKostenlos
Der Budget-Rechner
„Was kostet ein Umbau?“ — es kommt drauf an. Beantworte 6 Fragen und bekomme deinen ehrlichen Budgetrahmen: interaktiv, in 2 Minuten, von der Innenarchitektin gerechnet.
Zum Budget-RechnerLOVE TO STAY HERE AUF YOUTUBE
ÜBER MICH
“Innenarchitektur ist für mich kein Luxus-Thema, sondern ein wichtiger Teil deiner Vermietstrategie. Deine Gäste sehen deine Einrichtung zuerst – und genau da setzen wir gemeinsam an.”
Ich bin Sophie, Innenarchitektin – und ich helfe Gastgeber:innen dabei, mit ihrer Einrichtung sichtbar erfolgreicher zu werden.
Seit über 25 Jahren arbeite ich als Innenarchitektin, seit mehr als 22 Jahren mit eigenem Büro und bin Mitglied der Architektenkammer NRW. Mit Love to stay here verbinde ich diese Erfahrung mit dem, was du als Vermieter:in wirklich brauchst: eine Einrichtung, die zu dir passt und gleichzeitig deine Buchungen unterstützt.
Ein großer Teil meiner Gestaltung ist von meinen Jahren in Paris geprägt. Dort habe ich gelebt, studiert und gearbeitet – und ich bin bis heute regelmäßig dort, um frische Eindrücke und aktuelle Trends mitzunehmen. Aber ich gestalte nicht einfach „nach Trend“. Mir ist wichtig, dass dein Stil sichtbar wird – nicht meiner.
Viele Gastgeber:innen sagen über die Zusammenarbeit mit mir,
Meine Entwürfe kommen nicht aus der Schublade. Jede Ferienwohnung, jedes kleine Hotel bekommt ein Konzept, das zur Zielgruppe, zur Lage, zum Bestand und zu dir als Gastgeber:in passt.
Salbei mit Flieder, Pflaume mit Senfgelb, Nachtblau mit Cognac: 7 Farbkombinationen, die deine Ferienwohnung spannender machen. Mit Tipps für jeden Raum.
Espresso ist nicht einfach Braun. Espresso ist Stil. Was wir längst in Magazinen, italienischer Einrichtung cool finden, trauen wir uns selbst noch nicht zu. Dabei ist dieses Stilmittel der Geheimtipp für Eleganz.
Wie Farben, Stoffe und Materialien deine Ferienwohnung sommerlich wirken lassen – und warum gute Fotos schon in der Vorsaison Buchungslust auslösen.
Muss ich für eine Zusammenarbeit alles neu kaufen?
Nein. Wir schauen zuerst, was schon da ist und was sich gut integrieren lässt. Oft reicht es, einzelne Stücke zu ersetzen, Möbel anders zu stellen, Farben zu ändern oder gezielt zu ergänzen. Ein stimmiges Konzept heißt nicht „alles neu“, sondern „bewusst auswählen“.
Funktioniert das auch, wenn ich nicht in deiner Nähe wohne?
Ja. Love to stay here ist komplett online angelegt. Wir arbeiten über Zoom, du bekommst eine klare To-do-Liste als PDF und – je nach Angebot – Visualisierungen und Shoppinglisten. Bei Projekten vor Ort bin ich nur im Rahmen meiner klassischen Innenarchitektur-Projekte unterwegs.
Brauche ich ein bestimmtes Budget, damit sich das lohnt?
Du solltest bereit sein, etwas in deine Ferienwohnung oder dein kleines Hotel zu investieren – aber das Budget muss nicht riesig sein. Wichtig ist, dass wir es kennen. Dann können wir gezielt entscheiden, wo dein Geld den größten Unterschied macht. Oft sorgen schon wenige, kluge Veränderungen für spürbare Ergebnisse.
Ich bin nicht besonders kreativ. Lohnt sich das dann überhaupt?
Gerade dann. Du musst nicht kreativ sein – das ist mein Part. Wichtig ist, dass du offen bist für Veränderung und Lust hast, in die Umsetzung zu gehen. Ich zeige dir klar, was du Schritt für Schritt tun kannst.
Kann ich das auch umsetzen, wenn ich mehrere Wohnungen oder Zimmer habe?
Ja. Wir können mit einer Einheit starten, um dein Konzept zu entwickeln und zu testen. Danach lässt es sich auf weitere Wohnungen oder Zimmer übertragen – angepasst an Grundriss und Zielgruppe. Für größere Objekte oder mehrere Einheiten eignet sich oft die Kombination aus Spotlight-Coaching und einer 1:1-Innenarchitektur-Begleitung.
Was ist der Unterschied zwischen deinem Angebot und „normaler Deko-Beratung“?
Ich arbeite als Innenarchitektin mit 25 Jahren Erfahrung. Das heißt: Wir schauen nicht nur auf Deko, sondern auf Raumwirkung, Proportionen, Farben, Materialien, Licht und deine Zielgruppe. Deine Einrichtung soll nicht nur „hübsch“ sein, sondern deine Auslastung, Preise und Bewertungen unterstützen.
Kann ich erstmal kleiner starten?
Ja. Du kannst mit dem kostenlosen FeWo-Gästeblick, mit dem Online-Kurs oder dem Spotlight Coaching starten und später auf ein größeres Konzept oder eine Innenarchitektur-Begleitung erweitern. So kannst du in deinem Tempo entscheiden, wie weit du gehen möchtest.
Bist du bereit, deine Ferienwohnung auf das nächste Level zu bringen?
Du musst nicht alles auf einmal verändern. Wichtig ist nur, dass du den ersten Schritt machst – und eine klare Richtung bekommst, die zu dir und deiner Zielgruppe passt.
Ob du direkt in ein Konzept einsteigst, erst einmal Klarheit im Spotlight Coaching möchtest oder lieber in deinem eigenen Tempo mit einem Online-Kurs beginnst: Ich begleite dich dabei, deine Ferienwohnung oder dein kleines Hotel so einzurichten, dass es für dich arbeitet – und die Gäste anzieht, die du dir wirklich wünschst.
Im Newsletter teile ich Praxistipps zur Einrichtung, Einblicke in Projekte und Infos zu aktuellen Aktionen wie dem FeWo-Gästeblick oder neuen Kursen.
Kontaktformular
Schreib mir gerne deine Fragen und Anliegen & ich melde
mich per Mail bei dir.
